Calculatrice de taxe de bienvenue
Estimez le droit de mutation immobilière à prévoir lors de l’achat d’une propriété au Québec.
Calculatrice de taxe de bienvenue
Estimez le droit de mutation immobilière au Québec selon le barème général ou des barèmes municipaux comme Montréal.
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Prévoir un coût de clôture souvent oublié
La taxe de bienvenue est un droit de mutation immobilière perçu par la municipalité lors du transfert d’une propriété. Cette page calcule une estimation selon le barème général du Québec ou des barèmes municipaux comme Montréal et la Ville de Québec.
Définition : Le droit de mutation est calculé sur une base d’imposition déterminée par les règles applicables. Il peut être différent du prix d’achat si d’autres valeurs doivent être prises en compte.
- base d’imposition
- barème général Québec 2026
- barème Ville de Montréal 2026
- barème Ville de Québec 2026
- détail par tranche
- estimation de frais de clôture
- penser que toutes les municipalités ont exactement le même barème
- oublier le facteur comparatif du rôle d’évaluation
- ne pas vérifier les exonérations possibles
- confondre taxe de bienvenue et taxes foncières annuelles
Autres calculateurs hypothécaires utiles
Versement hypothécaire
Paiement mensuel, bihebdomadaire ou hebdomadaire.
OutilCapacité d’emprunt
Estimer un prix d’achat selon revenu et dettes.
OutilMise de fonds
Minimum requis au Canada et seuil de 20 %.
OutilPrime SCHL
Prime d’assurance et taxe provinciale.
OutilAmortissement
Intérêts, capital et solde restant.
OutilRemboursement anticipé
Économies avec paiements additionnels.
OutilRenouvellement
Comparer le paiement au nouveau taux.
FAQ
La taxe de bienvenue est-elle la même partout au Québec ?
Non. Le barème général existe, mais certaines municipalités peuvent appliquer des taux supérieurs sur certaines tranches.
Quand doit-on payer la taxe de bienvenue ?
Elle est généralement facturée par la municipalité après le transfert de propriété.
Le calcul est-il officiel ?
Non. Il s’agit d’une estimation. Vérifiez auprès de la municipalité ou du notaire.
Calculs indicatifs, sources officielles et prudence financière
Les calculs sont fournis à titre d’estimation. Ils ne constituent pas une approbation de prêt, une offre hypothécaire, un conseil financier, juridique ou fiscal. Les règles de mise de fonds, d’assurance prêt hypothécaire, de droits de mutation et de qualification peuvent changer ou varier selon le prêteur, la municipalité et le dossier de l’emprunteur.