Calculatrice de prime SCHL
Calculez une estimation de la prime d’assurance prêt hypothécaire et de la taxe provinciale sur la prime.
Calculatrice de prime SCHL
Estimez la prime d’assurance prêt hypothécaire et la taxe provinciale applicable sur la prime.
Comprendre le coût de l’assurance prêt hypothécaire
Cette page estime la prime d’assurance prêt hypothécaire selon le rapport prêt-valeur. Elle affiche aussi la taxe provinciale sur la prime lorsqu’elle s’applique, notamment au Québec. En 2026, l’outil utilise 9 % pour le Québec et précise que Revenu Québec a annoncé une harmonisation à 9,975 % pour les primes payées après le 31 décembre 2026.
Définition : L’assurance prêt hypothécaire protège le prêteur en cas de défaut. Elle est généralement requise lorsque la mise de fonds est inférieure à 20 %.
- prix d’achat et mise de fonds
- rapport prêt-valeur
- taux de prime estimé
- taxe provinciale sur prime
- prêt avec prime ajoutée
- penser que l’assurance protège l’emprunteur
- oublier la taxe provinciale sur la prime
- ajouter la taxe provinciale au prêt alors qu’elle doit généralement être payée comptant
- utiliser une mise de fonds inférieure au minimum requis
Autres calculateurs hypothécaires utiles
Versement hypothécaire
Paiement mensuel, bihebdomadaire ou hebdomadaire.
OutilCapacité d’emprunt
Estimer un prix d’achat selon revenu et dettes.
OutilMise de fonds
Minimum requis au Canada et seuil de 20 %.
OutilAmortissement
Intérêts, capital et solde restant.
OutilRemboursement anticipé
Économies avec paiements additionnels.
OutilTaxe de bienvenue
Droit de mutation immobilière au Québec.
OutilRenouvellement
Comparer le paiement au nouveau taux.
FAQ
La prime SCHL protège-t-elle l’acheteur ?
Non. L’assurance prêt hypothécaire protège le prêteur. L’emprunteur en paie généralement le coût.
La prime est-elle ajoutée au prêt ?
La prime peut généralement être ajoutée au prêt. La taxe provinciale sur la prime, si applicable, ne peut généralement pas être ajoutée au prêt.
Quel taux de prime est utilisé ?
L’outil utilise les paliers de prime selon le rapport prêt-valeur pour un prêt achat ordinaire, à titre d’estimation.
Calculs indicatifs, sources officielles et prudence financière
Les calculs sont fournis à titre d’estimation. Ils ne constituent pas une approbation de prêt, une offre hypothécaire, un conseil financier, juridique ou fiscal. Les règles de mise de fonds, d’assurance prêt hypothécaire, de droits de mutation et de qualification peuvent changer ou varier selon le prêteur, la municipalité et le dossier de l’emprunteur.