Calculatrice de renouvellement hypothécaire
Comparez votre paiement actuel avec un paiement estimé à un nouveau taux hypothécaire.
Calculatrice de renouvellement hypothécaire
Comparez votre paiement actuel avec un nouveau taux au renouvellement.
Anticiper l’impact d’un nouveau taux
Cette page estime le paiement au renouvellement à partir du solde hypothécaire, du nouveau taux et de l’amortissement restant. Elle affiche aussi un scénario à taux + 1 %.
Définition : Le renouvellement hypothécaire survient à la fin d’un terme. Le solde restant est refinancé selon de nouvelles conditions, souvent avec un nouveau taux.
- solde à renouveler
- paiement actuel
- nouveau taux
- amortissement restant
- comparaison à taux + 1 %
- confondre renouvellement et refinancement
- ne comparer que le taux sans lire les conditions
- oublier les privilèges de remboursement anticipé
- ne pas magasiner avant l’échéance
Autres calculateurs hypothécaires utiles
Versement hypothécaire
Paiement mensuel, bihebdomadaire ou hebdomadaire.
OutilCapacité d’emprunt
Estimer un prix d’achat selon revenu et dettes.
OutilMise de fonds
Minimum requis au Canada et seuil de 20 %.
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Prime d’assurance et taxe provinciale.
OutilAmortissement
Intérêts, capital et solde restant.
OutilRemboursement anticipé
Économies avec paiements additionnels.
OutilTaxe de bienvenue
Droit de mutation immobilière au Québec.
FAQ
Quand faut-il préparer son renouvellement ?
Il est prudent de comparer les options avant l’échéance du terme afin de ne pas accepter automatiquement une offre moins compétitive.
Le nouveau paiement peut-il augmenter ?
Oui. Si le taux augmente ou si l’amortissement restant est plus court, le paiement peut augmenter.
Cette calculatrice inclut-elle les pénalités ?
Non. Elle estime le paiement d’un solde renouvelé, pas les frais liés à une rupture de contrat.
Calculs indicatifs, sources officielles et prudence financière
Les calculs sont fournis à titre d’estimation. Ils ne constituent pas une approbation de prêt, une offre hypothécaire, un conseil financier, juridique ou fiscal. Les règles de mise de fonds, d’assurance prêt hypothécaire, de droits de mutation et de qualification peuvent changer ou varier selon le prêteur, la municipalité et le dossier de l’emprunteur.