Calculatrice de remboursement anticipé
Comparez une hypothèque régulière avec une stratégie de paiements additionnels.
Calculatrice de remboursement anticipé
Comparez une hypothèque sans paiement additionnel et avec versements anticipés.
Mesurer l’effet des paiements additionnels
Cette calculatrice compare le coût d’une hypothèque sans paiement additionnel avec une hypothèque où vous ajoutez un montant à chaque paiement ou un versement forfaitaire annuel.
Définition : Un remboursement anticipé est un paiement additionnel appliqué au capital avant l’échéance normale. Il peut réduire les intérêts, selon les règles du prêteur.
- solde hypothécaire
- taux annuel
- amortissement restant
- extra à chaque paiement
- versement forfaitaire annuel
- ne pas vérifier les privilèges de remboursement anticipé
- oublier les pénalités possibles
- comparer deux scénarios avec des fréquences différentes
- penser que l’économie est garantie sans tenir compte du contrat
Autres calculateurs hypothécaires utiles
Versement hypothécaire
Paiement mensuel, bihebdomadaire ou hebdomadaire.
OutilCapacité d’emprunt
Estimer un prix d’achat selon revenu et dettes.
OutilMise de fonds
Minimum requis au Canada et seuil de 20 %.
OutilPrime SCHL
Prime d’assurance et taxe provinciale.
OutilAmortissement
Intérêts, capital et solde restant.
OutilTaxe de bienvenue
Droit de mutation immobilière au Québec.
OutilRenouvellement
Comparer le paiement au nouveau taux.
FAQ
Les remboursements anticipés sont-ils toujours permis ?
Non. Chaque contrat a ses propres privilèges et limites. Des pénalités peuvent s’appliquer.
Quel est l’avantage principal ?
Un paiement additionnel appliqué au capital peut réduire les intérêts et raccourcir la durée réelle du remboursement.
Le calcul tient-il compte des pénalités ?
Non. Il estime seulement l’effet mathématique des paiements additionnels sur le solde.
Calculs indicatifs, sources officielles et prudence financière
Les calculs sont fournis à titre d’estimation. Ils ne constituent pas une approbation de prêt, une offre hypothécaire, un conseil financier, juridique ou fiscal. Les règles de mise de fonds, d’assurance prêt hypothécaire, de droits de mutation et de qualification peuvent changer ou varier selon le prêteur, la municipalité et le dossier de l’emprunteur.